陳建銘的生活時報

今天是住在這間華欣夏日旅館 (Summer Huahin)的最後一天~

~天ㄚ~~時間也過太快了吧....超不想退房的...每年跟好

姊妹們都會約好一起旅遊連玩個3天或一個禮拜只要姊

妹們選好去哪遊玩以後需要事先安排的交通工具或預定

機票還是住宿的地方都是由我來安排的因為認識我的

朋友都知道我可是精打細算的守財奴外加不管是選擇

去哪遊玩需要預定的飯店或旅館還是酒店挑選一定要住

起來舒服而且交通方便店員服務品質好~價格當然是要

優惠便宜的經過精挑細選後才會預定絕對不討罪受或

花冤枉錢~~最後挑了這間華欣夏日旅館 (Summer Huahin)真的

超優~訂房價格便宜但享有五星級別的享受而且店員

還滿帥的~~哈哈~~可惜假休完了還是要乖乖回去上班....

而且聽說這邊是可以全世界訂房

也太方便了吧！！不用在那邊找翻譯啦ＱＱ

華欣夏日旅館 (Summer Huahin) 的介紹在下面

如果有興趣到這附近玩的，不妨可以看看喔！

以下是 華欣夏日旅館 (Summer Huahin) 的介紹 如果也跟我一樣喜歡不妨看看喔!

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關於華欣夏日旅館

非住不可

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣版「豆豆先生」 《切小金》的大鶴叫人移不開目光

: 有些綠葉只是綠葉，有些綠葉卻是會發光的綠葉，林鶴軒（大鶴），在電影《切小金家的旅館》裡，終於讓觀眾的視線移不開他了。

其實也不是沒看過大鶴在《我的少女時代》或《通靈少女》的表現，但當時他就是個普通的綠葉，你看著畫面知道有那麼一個人，老是跟在主角身邊轉來轉去、拚命耍寶，但要說留下深刻印象，並沒有。說實在的，演戲的大鶴，恐怕都還沒有他在綜藝節目《大學生了沒》那麼引人注目吧，直到《切小金家的旅館》，他的臉部表情完全吃進鏡頭裡。

大鶴在裡頭簡直令人驚艷，臉部表情的千變萬化，讓人聯想到英國知名的喜劇泰斗「豆豆先生」，大鶴在片中的五官加上眉毛、橡皮臉，好像都能夠隨他的意思自由運作，誇張到恰到好處，叫觀眾移不開目光，但，怎麼變化會這麼大？趁著專訪，大鶴給出了答案。

「應該是跟我從高中到大學，就跟著一個小丑默劇團，全台灣到處演透透有關係吧，那個東西一直留在我的身上，再加上這部片有許多港式搞笑，我以前就很喜歡看港片，尤其是許冠文、許冠英、許冠傑三兄弟和周星馳的演繹方式，讓我印象最深刻。我的許多搞笑養分都是源自於他們，他們的電影我連台詞都會背了，再加上我的高中表演老師（默劇團團長）常常說我『夠不要臉』，可以不斷逗大家笑，所以被訓練出來了吧。」他說。

▲大鶴在張庭瑚、洪言翔（右）面前表演，感覺更放鬆。（圖／記者林柏年攝，2018.07.11）

雖然，一直演的是丑角，但大鶴也有夢想，希望自己未來能夠演出一個比較正常且內心戲很多的角色，拿到一座獎回報父母，因此他很擔心一直演喜劇會就此定型。但，大鶴，你的真正喜感才從《切小金》開始ㄟ，喜劇的境界深而廣，想要讓所有人認定你的喜劇功力，還有很多路要走呢。

看看金凱瑞、看看羅賓威廉斯，哪個不是演喜劇演到入骨，之後演出別種類型角色，很輕易就Touch到人心、叫人看到感動落淚的呢，《楚門的世界》、《早安越南》、《春風化雨》、《心靈捕手》……，有太多例子可以證明這一點，而對於大鶴這位台灣版的「豆豆先生」，也真心給予最大的祝福和期待。

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日前旅遊網站公布最新日本遊樂園排名，東京都內的遊樂園就佔了七個名次，讓許多遊客紛紛表示要朝聖一番，但若要常前往，東京的飯店住宿價格相當高昂，許多人會選擇在東京置產，買個小房。專家也解析，東京都內的小套房房價租金與飯店相比相對便宜，實為不錯的投資選擇。

對此，中信房屋王藝樺副理表示，若要在日本置產，雖無經濟、財力等必要條件，基於「互惠原則」，國人能夠在日本置產。海外投資雖都有風險，但日本人守法、治安好以及政治穩定帶動不動產穩定等因素，相較之下投資日本房產風險較低。

不少人在日本置產，為了赴日旅遊時方便居住，或者是買給兒女作為在當地讀書時的住處。王藝樺表示，若在日本置產，主要還是首推首都東京，因該地區繁華，且主要考量到「退場機制」，以及房產保值的程度，較建議買家投資東京的房產。此外，其他地區像是大阪、名古屋、沖繩等地也是不少業者會選擇的地區。預算僅1000萬日幣左右，可以購得約5坪左右的中古小套房。

除了上述所提的小套房之外，王藝樺表示，投資日本房產當中，1LDK（一房兩廳一廚房）和2LDK（兩房兩廳一廚房）房型均相當受到歡迎，屋主投資該地房產除了短期赴日旅遊可居住外，大多為收租用，而 1LDK及2LDK房型對於在東京的外派主管、上班族租用也是相當合宜的。

王藝樺說明，日本的房產以東京為例，中古屋價格一坪大約落在7、80萬元新台幣，不過和台灣坪數估算最大的差異在於，日本房產坪數為「不含公設」，就連自家的陽台也不包含在總坪數內，因此使用坪數往往大於實購的坪數；台灣地區則為公設均包含在坪數當中。

然而日本地震頻繁，在日本置產挑選房屋的過程當中，該如何購得具備良好防震系統的不動產，王藝樺表示，日本在311大地震過後，法令對於「新築」防震係數有新的規範，因此在這之後購得的房屋大多不必太擔心防震的問題，反之屋齡超過3、40年的建築年代較為久遠，當時法規要求與現在不同，故沒有近幾年蓋的房屋來得安全。

此外，王藝樺也強調，日本房地產的投報率比台灣高出許多，且2020年將舉行東京奧運，周邊基礎建設理所當然會增長並刺激經濟，房價有機會隨著東京奧運來臨而上漲，現在至明年也是進場買賣的好時機，尤其中古屋入手價便宜，若想當包租公、包租婆可說是絕佳好選擇！

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